大数据综合治税平台

打造税务、政府、互联网多方数据及时共享的大数据中心,构建以大数据为中心、风险管理为导向的“全链条、高价值、细粒度”数字化税收治理工作新体系。

平台架构


土地不动产登记数据应用专题

实时对接不动产登记中心土地不动产权属数据

土地数据综合查询

可按:权属人名称(精确、模糊)、不动产权证号(精确、模糊)、面积区间、登记日期、坐落地址(精确、模糊)、土地用途等多种条件进行组合查询。 

业务场景:在城镇土地使用税日常征管、房产税征管、土增税清算、产权土地转让、股权转让、跨区迁移、注销等业务场景中使用。


土地权属追溯

能够追溯该宗土地的历史权属状态,即该宗土地在其使用生命周期内都经历了哪些权属人及使用权的起止时间、使用权面积等关键计税依据信息。 

业务场景:在城镇土地使用税追征的业务场景使用。


土地数据汇总分析

以面积区间为条件可按属利人汇总排序分析现势土地使用权面积,在城镇土地使用税日常或专项管理中,可做到大宗优先。

业务场景:在城镇土地使用税税源日常或专项管理工作场景使用。


土地税源登记疑点监控

在土地权属人与纳税人关联的基础上,比对识别面积不一致的数据作为土地税源登记疑点纳入风险管理。

业务场景:在城镇土地使用税税源日常或专项管理工作场景使用。

房产不动产登记数据应用专题

实时对接不动产登记中心房屋不动产权属数据

房产数据综合查询

通过各项条件组合实现房产数据的综合查询功能,可按:权属人名称(精确、模糊)、不动产权证号(精确、模糊)、面积区间、登记日期、坐落地址(精确、模糊)、规划用途等多种条件进行组合查询。

业务场景:在房产税日常征管、产权转让、股权转让、跨区迁移、注销等业务场景使用。


房产数据汇总分析

以面积区间为条件可按权利人汇总排序分析房产建面(非直接计税依据,只起参考作用),在房产税专项清理中,可做到大宗优先。

业务场景:在房产税税源管理工作场景使用。


房产税源登记疑点监控

在税房关联的基础上,实现房产税源登记疑点的辅助分析识别。在房产权属人(单位、企业非住宅)与纳税人关联的基础上,能够比对识别建面(非直接计税依据,只起参考作用)不一致的数据作为税源登记疑点纳入风险管理,疑点数据格式满足金三风险管理接口规范。

业务场景:在房产税税源管理工作场景使用。

增量房网签数据应用专题

实时对接政府增量房销售网签数据

网签数据综合查询

通过各项条件组合实现增量房网签数据的综合查询功能,可按:开发商名称(模糊、精确)、项目名(模糊、精确)、买受人(模糊、精确)、买受人证件号、房屋坐落(模糊、精确)、登记时间、房屋用途等多种条件进行组合查询。

业务场景:在建安、房地产行业税源监控、产权转让、股权转让等业务场景使用。


网签价格分析

可对一定条件下的结果集进行单价、均价、最高价、最低价的价格分析。

业务场景:在产权转让、股权转让等业务场景参考使用。


房地产企业预缴税费监控

可利用开发商网签数据,汇总比对历史一段时间内增值税、企业所得税、土地增值税预征的计税依据疑点,差额较大的可纳入风险管理工作。

业务场景:一般在房地产行业历史所属期土地增值税预征的追缴工作场景中使用。同时也用于增值税、企业所得税预征的监控。

存量房网签数据应用专题

实时对接政府存量房销售网签数据

网签数据综合查询

通过各项条件组合实现存量房网签数据的综合查询功能,可按:转让方(模糊、精确)、受让方(模糊、精确)、转让方证件号、受让方证件号、房屋坐落(模糊、精确)、登记时间、房屋用途等多种条件进行组合查询。

业务场景:在产权转让、股权转让等业务场景使用。

预售房资金监管数据应用专题

实时对接住建部门的开发商项目资金监管账户

资金往来明细查询

可通过企业名称(模糊、精确)、预售证号、资金往来时间等组合条件查询预售房资金监管的汇总及明细数据。 

业务场景:在房地产企业税源监控、项目进度监控、三税预征管理的业务场景中使用。


增值税预征疑点监控

通过企业预售房款进账数据,可比对分析当期或历史所属期内的增值税预征是否足额申报,对于差额较大的纳入风险管理。

业务场景:在房地产行业增值税预征管理的场景中使用。


土地增值税预征疑点监控

通过企业预售房款进账数据,可比对分析当期或历史所属期内的土地增值税预征是否足额申报,对于差额较大的纳入风险管理。

业务场景:在房地产行业土地增值税预征管理的场景中使用。


企业所得税预征疑点监控

通过企业预售房款进账数据,可比对分析当期或历史所属期内的企业所得税预征是否足额申报,对于差额较大的纳入风险管理。

业务场景:在房地产行业企业所得税预征管理的场景中使用。

项目施工许可及竣工数据应用专题

实时对接住建、交通、水利等部门施工许可及竣工数据

施工许可及竣工数据综合查询

通过各项条件组合实现工程施工许可及竣工数据的综合查询功能,可按:建设单位、开发商(模糊、精确)、总包方(模糊、精确)、项目名称(模糊、精确)、开工时间、竣工时间等多种条件进行组合查询。

业务场景:在建筑安装行业相关税收征管及监控房地产企业按期“结转收入、清算项目”等场景中使用。

股权变更登记数据应用专题

税务局与市场监督管理局及时交换股权变更登记数据及完税信息

股权转让实时交换数据(先税后办)

通过系统流程,市场监督管理局在收到税务股权转让完税标记后再办理股权转让登记业务。

业务场景:在股权转让业务场景使用。